远洋地产天津分公司采购部经理 李江津

　　远洋地产天津分公司采购部经理李江津在“建筑防水与节能屋面系统技术”行业沙龙上表示，防水层渗漏有时候是设计的原因，为什么说现在很多的地下车库渗漏?比如说挖掘机对防水层的破坏，这是设计的层面；还有一个就是施工。开发商做地下室施工的时候，有可能工人操作或者机械操作混凝土自防水没有过关，影响了建筑材料的防水。还有窗户周围漏水有很多的原因，现在常引起漏水的原因，一个是门窗胶有可能工人操作的时候不过关，这是很重要的一点，再有现在很多都是外保温的体系，有可能在保温施工的时候水就会顺着保温的缝隙渗漏到窗户的部位，如果在保温施工的时候没有对窗户周边做一些防护或者防水的措施，窗户做的再好，胶封的再严也会漏的。
　　从内因和外因综合考虑，防水工程需要一套体系，防水企业施工并提供材料，万一发生漏水追究责任的时候不用找总包和其他的分包，只找防水企业来负责。这可能对将来的防水行业发展，避免建筑漏水有促进作用，在施工的过程中总包和分包协调一些相关的问题，在施工的过程中规避掉。