广州维施克建材有限公司

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某M4设备夹层需要重新进行防水处理，设备夹层原来有防水层，在进行安装设备过程中，基础固定件等部位破坏了原防水层，导致管道泄水、风机泠凝水从地面向下层空间渗漏。夹层现状如下：

夹层设备及管线离地高度较低，不便防水基层处理及防水层施工。

设备安装比较密集，不便人工在夹层内作业，保证防水层的施工质量难度大。

夹层地面有排水地漏，地面向地漏找坡不准，地面存在局部有积水现象。

夹层地面不平整，有起砂开裂现象，局部需重新找平基层，才能进行防水层施工。

相邻幕墙部位需要设置挡水墙，由于夹层面积较大，应根据落水口的位置设置挡水墙进行地面分区。

维修方法

1、由于设备夹层内设备比较繁多，拆除恢复比较困难，本方案考虑不拆卸设备进行地面防水处理，首先清扫设备夹层地面，将地面浮灰及松动的砂浆基面进行清除，采用速凝型防水堵漏宝进行基面修补。

2、在角钢等设备支撑部位，采用细石混凝土进行包裹，设置混凝土墩台，将防水层涂刷至混凝土墩台上部，同时根据落水口的位置，砌筑挡水墙进行分区，相邻幕墙部位也砌筑挡水墙进行挡水处理。

3、待基层符合防水层施工条件后，**性基层处理，由于地面比较干燥，采用水稀释的聚合物水泥防水涂料作为基层处理剂，全面涂刷，然后大面涂刷1.5mm厚刚性防水灰浆涂膜，再在固化的灰浆涂膜表面涂刷1.0mm聚合物水泥防水涂料，表面再涂刷1.0mm厚柔性防水灰浆涂膜，细部节点部位设置涂膜增强层，增强部位内衬玻纤网格布增强层，对于阴角等细部采用防水堵漏宝及密封膏进行密封处理。在人工无法涂刷施工的设备基座下部及狭小的部位，采用滚筒进行滚涂。

防水施工细部节点处理：

防水施工的好坏关键是在防水细部节点的处理，这些部位是防水的重点也是难点。处理做法如下：

注：三道防水层包括（1.5mm刚性防水灰浆涂膜、1.0mm厚聚合物水泥防水涂料、1.0mm厚柔性防水灰浆涂膜）

注：三道防水层包括（1.5mm刚性防水灰浆涂膜、1.0mm厚聚合物水泥防水涂料、1.0mm厚柔性防水灰浆涂膜）

4、防水涂膜层施工完毕后，待*后一遍涂料固化24h后，分区进行闭水检测；

5、防水层闭水合格后，在上人检修走人的防水涂膜表面铺设地胶等保护（甲方安装），其它不走人的部位可以不设置保护层，保护层宽度达到500mm。

夹层地面处理做法如下：