厨房、卫生间一般有较多穿过楼地面或墙体的管道，平面形状较复杂且面积较小，如果采用各种防水卷材施工，因防水卷材的剪口和接缝较多，很难黏结牢固、封闭严密，难以形成一个有弹性的整体防水层，比较容易发生渗水、漏水的质量事故。

    地下工程常年受到潮湿和地下水的有害影响，需要很高的可靠性和耐久性。随着地下水深度的增加，静水压力也相应地增大，一般是地下水深度每增加Im，静水压力增加o．OIMPa。所以，地下水对构筑物就有渗透作用，严重者将影响生产和使用，甚至造成建筑物毁坏和人员伤亡；另一方面，地下水的化学成分复杂，其中一部分有害成分随地下水深入建筑物、构筑物时，与水泥或金属发生作用，对构筑物产生腐蚀和破坏作用，影响其安全和使用年限。
    因此，必须选择合适的地下室防水方案和采取有效的防水措施，以保证当所建造的地下建筑物、构筑物遇到有地下水时，能够保持其高可靠性、安全性和正常使用。
    可选的地下室防水方案有：
    ①结构自防水，即依靠防水混凝土本身的抗渗性和密实性来进行防水；
    ②加防水层，即在结构物的外侧增加防水层，以达到防水的目的；
    ③渗排水防水，即利用肓沟、渗排水层等措施来排除附近的水源以达到防水目的。
 
    厨房、卫生间一般有较多穿过楼地面或墙体的管道，平面形状较复杂且面积较小，如果采用各种防水卷材施工，因防水卷材的剪口和接缝较多，很难黏结牢固、封闭严密，难以形成一个有弹性的整体防水层，比较容易发生渗水、漏水的质量事故。
    为了提高厨房、卫生间的防水工程质量，通过大量的试验和实践研究证明，以涂抹防水代替各种卷材防水，尤其是选用高弹性的聚氨酯涂膜防水或选用弹塑性的氯丁胶乳沥青涂料防水等新材料和新工艺，可以使厨房、卫生间的地面和墙面形成一个没有接缝、封闭严密的整体防水层，从而确保了卫生间的防水工程质量。
    厨房、卫生间防水工程主要包括对板面及墙面渗漏水的维修、维护，厨具、卫生洁具及穿楼板管道、排水管口等部位渗漏的维修、维护。