防水补漏五大误区，你怎么看？

建筑物外墙渗漏已经成为普遍现象，既给很多居住者带来了许多烦恼和麻烦，长时间不加维修，又会对建筑物本身寿命有一定的伤害。比如在家庭装修中，卫生间的功能基本上都是与水有关的，给卫生间做防水是为了保证我们的日常生活，不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中。很多人在意房子是不是70年产权，房产证是不是踏实地握在手里，防水行业的人则更多关注防水材料和工程好不好，防水对建筑寿命的影响。

渗漏的原因你知道多少？造成建筑渗漏的原因是多方面的：

一是材料不过关，行业内低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

二是建筑行业制度不合理，“最低价中标”导致层层分包，劣质材料横行，如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家，而实际混迹于市的约为两三千家，其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道，铺在了诸多建筑之上。

三是设计和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人，设计不合理加上施工技术欠佳，渗漏问题就算不是即刻显现，也会在使用一段时间后，逐步呈现。

防水补漏的误区一，只对室内出现渗漏的部位进行修补

屋面防水工程出现渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏水总是由最易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

派丽万禹外墙透明防水胶适用于各种建筑物的外墙墙面渗漏的防水处理，也可用于各种饰面材料接口处的防水处理。各种内外墙表面的防水防潮也适用。

防水补漏的误区二：在原防水层上，使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补，修补层与原防水层不能很好结合，达不到整体性要求，完工后往往会导致二次渗漏。

防水补漏的误区三：刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。可以选用的密封材料有很多，聚王牌防水网小编举一例来说明。可以用密封防水剂来修补刚性防水屋面裂缝，比如

乐晒M1500水性密封防水剂能渗透到混凝土的表面以下，与混凝土中的碱性物质发生化学反应。这种反应能在孔隙以及毛细孔隙里产生一种微凝胶（Microgel），从而永久密封混凝土。

防水补漏的误区四：发现地下室渗漏，进行渗漏点检查，查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚，只修复部分渗漏水通道，渗漏水可以由其他易渗部位流出，有产生新漏点的可能，也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

防水补漏的误区五：地下室因大面积渗漏，用防水砂浆抹面进行全面翻修时，带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用无机速凝材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，方可进行防水砂浆抹面的施工。聚王牌防水网建议选择大品牌防水堵漏材料来处理，可以选用的防水堵漏材料有堵漏灵、水不漏等,比如速堵漏灵(速凝型)。

青龙快速堵漏灵(速凝型)为速凝型，用于渗水面和漏水孔、洞、裂缝的防潮防水堵漏。本产品抗渗强度高、粘结能力强、防水粘结一次性完成；与基层结合成整体，不老化、耐水性好。

关于补漏禁忌和处理方法，聚王牌防水网就为大家分享到这里了。希望通过聚王牌防水网的一番讲述之后，对大家以后的施工有所帮助。有关更多防水补漏、建筑渗漏修补、防水屋面缝做法可参阅聚王牌防水网，那是一个专业的防水信息平台，汇聚了各种防水材料以及防水技术等信息。