卫生间漏水，坑了两家人！防水工艺到底有多重要？

卫生间防水，是家装里非常关键的一步。

如果卫生间“闹水灾”，

不仅会祸害整个家，甚至殃及你倒霉的邻居！

聚王牌防水网来跟大家分享个家装卫生间防水没做好的案例。

今天带来的案例，是我们发现的有史以来最惨不忍睹的卫生间！甚至连有20余年装修经验的工人都看不下去！

这是一间有着10余年房龄的*档公寓，位于静安区西康路某小区，里面住着一个幸福的三口之家。

一开始，房屋的主人只是觉得屋子里有些 潮湿、霉气；

后来，房屋的墙纸出现不同程度的 鼓起、卷边；

直到楼下邻居三番两次上门抱怨楼上 漏水，甚至发生纠纷时，业主才意识到问题的严重性，下定决心找出漏水的源头，解决问题。

从表面看，卫生间似乎还算正常。

现场情况到底如何呢？

让小聚带领大家来看一看！

1. 门套踢脚线和墙面严重受潮、腐烂；

2. 卫生间临近墙面墙纸受潮、卷边，从破损的地方可以看出，墙面也已经发霉；

▲注意！这堵墙地背面是卫生间浴缸的位置。

3. 地板与地砖没有留缝隙，地板受潮发霉，拱起变形。

虽然卫生间看起来一片岁月静好的样子，但是聚通集团质检部的董师傅看到以上情况，意识到卫生间漏水的问题已经非常严重了！当腐坏的门套被拆除，露出了严重受潮、霉变的墙面基质！

工人敲开卫生间老旧的大理石地砖，发现积水现象也十分严重！

最夸张的是，当拆除淋浴间的大理石挡水条时，一个 “蓄水池” 顿时出现在眼前！

这哪是挡水条啊？分明是蓄水池好吗？！

……

当工人们拆除卫生间原有的地砖和墙面瓷砖后，我们找到了问题的根源！原来，在以前的装修里，卫生间几乎就没有做防水处理！！！

问题的真相究竟是怎样的呢？

经过聚通专业人士的现场勘察，

事情的真相大大超乎了业主的想象！

小编发现了5个主要的问题：

1卫生间防水工艺缺失

存在问题：卫生间防水层没做好

在房屋的原装修中，卫生间的墙面未做防水层，长年累月下来，洗澡时淋浴头冲刷墙面的水全都浸进了墙面，水就这样沿着墙壁一路入侵！

▲这是卫生间内浴缸对应的位置。

正确做法:地面防水、墙面防水双管齐下！

地面防水：卫生间地面必须做防水涂层，聚通集团的规范作法是：防水涂料分层滚涂，使每一层防水层都紧密贴合。

▲蓝色部分就是防水涂层。

墙面防水：墙面的防水涂层应至少离地面 30cm；在淋浴间，墙面的防水涂层应该离地至少 180cm，只有这样，才能防止淋浴头溅出的水浸入墙面基层。

除此之外，如果卫生间里有浴缸，浴缸的位置也必须做好防水层。不然就会重蹈上述案例的覆辙。

盛水实验  

在防水涂料成膜干透后，还需要进行24小时的闭水实验，施工队员需要到楼下相应房间观察顶面有无渗漏水现象。

▲经得住“游泳池”的考验，

才能保证以后不打扰楼下邻居。

2淋浴间挡水条形同虚设

存在问题：挡水条形同虚设

挡水条底部为什么会变成蓄水池？！因为大理石挡水条是中空的，原来的装修公司只是简单地把空空的挡水条固定在了淋浴间门口，根本没有起到挡水条的作用。淋浴时，水就这么随着淋浴间渗透到了地砖下面。

正确做法：挡水条应预先埋设并填实

要让挡水条发挥作用，聚通集团的规范做法是：挡水条预先埋设，并使用水泥砂浆将挡水条内部填实，使其有效避免水渗漏。

3卫生间门口未做防水坝处理

存在问题：原装修中，卫生间未设防水坝

原有的装修中，卫生间和走廊之间没有高差，也没有设立防水坝，可以想见，卫生间一旦积水，整个家都会遭殃！

正确做法：浇筑防水坝，防水坝防水处理

聚通集团的规范做法是：在卫生间门坎处，用细石和混凝土现浇防水坝，以阻止积水溢出；

同时，防水坝处也应该做防水涂层，防止积水从地面以下渗入基质。

4门套与门槛石工艺不规范

存在问题：门套严重受潮、腐烂

门套为什么会受潮、发霉呢？在原来的装修里，工人没有将门套的基层和地砖隔离，而是直接接触——从淋浴间地面和墙面渗出的水畅通无阻地来到门边，门套自然就遭殃了！

正确做法：门套不与基质直接接触

为了防止门套受潮，聚通集团的规范做法是：在卫生间大理石门坎内侧位置加耳朵，让门套安装定位在门坎石上。

像下图这样，门套和基层不直接接触，潮气和积水自然不会沾染到门套了。这可是聚通工人通过经验和总结，钻研出来的 专利工艺 呢~

5木地板与地砖接口处处理草率

存在问题：地板与地砖直接接触

书房地板和地砖的交界处为什么会出现发黑、霉变呢？在木地板和地砖接触的地方，没有任何空隙和防水措施，一遇到水的侵袭，当然会受潮了！

正确做法：地板与地砖留有间隙

聚通集团规范的做法是：地砖与木地板接口处，应该留有伸缩缝，并安装压条，避免地板受潮。

由于该有的防水、防渗漏措施都缺失了，

导致这个家的其他区域受到了波及：

墙纸的受潮、卷边则是因为墙面的渗水造成。而且，当墙面渗水时，如果墙面是涂刷的乳胶漆，会很容易发现；但因为这户业主用的是壁纸，问题就一直被掩盖，直到事态严重，才被发现……

当我们拨开更多的壁纸时，发现不仅是与卫生间临近的书房遭殃了，甚至是 较远的客厅墙面，都出现了不同程度的受潮、霉变！这是怎么回事呢？

有着二十年家装质检经验的董师傅告诉我们，其实家里原始的毛坯房地面并不是水平的，而是有高有低、凹凸不平，当地面出现渗水或严重的漏水时，积水就会向原始地平最低的地方汇拢。

▲董师傅在做地面的找平工作。

所以，如果卫生间的防水工程出了问题，

在重力的作用下，卫生间的渗水就会往你家中的地平最低处汇集，

所以书房、客厅都一起遭殃了……

所以，卫生间的漏水事件就像是一个 恶性的连锁，从淋浴室开始，到自家的墙面、地砖、门套、书房、客厅……最后，滴答滴答地掉到了邻居的头上……

至此，业主终于知道了楼下邻居的怒气值为什么总是满格了！

其实，在施工过程中，

如果采用了这5个聚通的专业工艺，

就可以最大程度地避免上述问题。

该户业主在了解真相后，恍然大悟：“我们以前只关心设计风格、装修效果图，却往往忽略了那些看不见的部分。现在才发现，一个家是否能住得舒适、安全、长久，隐蔽工程同样是重点！”

大家在选择装修公司时，除了价格，一定要将施工团队的专业、规范、品质和诚信，放在重中之重的位置。