厨房、厕所地面渗漏，使用卷材做防水层的，主要是由于卷材的施工质量以及施工过程中下道工序对防渗的卷材“损坏”所致。
      施工人员普遍存在重屋面防水，轻厨、厕地面防水的倾向，总认为厨、厕地面防水不像屋面直接防雨水那么重要，所以施工起来往往不认真按设计或规程要求做，操作马虎。例如：找平层抹灰不平，阴角圆弧不做或不规则，砂浆未干就是施工防水等，以致阴角空鼓不实，泛水张口、管根粘贴不牢等现象发生，下道工序施工部注意保护防水层，特别是墙根阴角，空鼓处很容易被踢坏，为渗漏留下隐患。
      此外，地漏、下水管周围混泥土灌得不实，防水卷材粘贴不到位造成渗漏。但从客观上说，侧方、厕所面积小，孔洞多，过板的管子多，门口、隔墙拐角较复杂，又一般墙面均贴瓷砖，要求墙根圆弧角度越小越好，致使此角容易出现空鼓损坏。所以，厨房、厕所卷材防水做好难度很大。

防治对策：
       根据以上原因分析，客观地来处理问题，既要保证防水可靠，又要能方便施工操作。加大可操作性，因此，据笔者多年考察，建议厨房、厕所地面不使用卷材防水材料。采用近几年来出现的无机防水堵漏材料防水液拌制的砂浆或用有机硅砂浆防水，经过多个工程实践，效果极好。这样，一次抹灰成型，既易操作又可避免下道工序对其损坏留下隐患，也为做好墙面装饰创造良好基础。
       总之，不论是屋面防水还是厨、厕地面防水，渗漏的防治要以防为主，采取综合治理的办法，专家通过几年调研，从实际出发，客观地分析，提出了上述几点改进对策，只在尽可能减少人为因素，从改进节点构造着手，增大可操作性，以此来保证防水的质量。但是从现实来看要保证防水施工质量还必须实行强制措施，进行综合整治，主要应强化监督力度，吧防水工程列为重点监督项目，实施强检，施工企业明确防水中重点工序或环节。质量检查人员必须到位检查再进入下道工序施工。质量监督部门要把防水工程列为监控项目，明确具体监控部位，实施监督认证。其次，假期防水施工队伍的管理，回复防水工种，持证上岗，实行专业化施工。
      近几年，治理渗漏办法措施出台不少，但真正落实不多，这是多年来“见效甚少”的症结所在。