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楼上卫生间漏水到我家该怎么办

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  问:楼上卫生间漏水到我家该怎么办?防水费用由谁负责?
  答:楼上住户卫生间漏水到你家时,楼上有义务对渗漏水进行治理。当楼上不愿意承担责任时,可以向物业,居委会,房屋质量鉴定中心等求助,并注意保留证据,以防万一需要起诉。
  卫生间渗漏水是影响人们生活,让人烦心的事。其渗漏原因可能是房屋质量问题,装修时破坏了卫生间防水层且未进行二次防水施工,或是房屋使用已有一定年数,原有防水层材料老化等。对卫生间渗漏水的堵漏施工,应根据实际渗漏情况来判断。如果卫生间渗漏水表现为管道周围漏水,那么可能是管道与楼板之前的裂缝防水处理不到位,可以采取倒置式堵漏的方法进行堵漏;如果卫生间渗漏水表现整个底板或是底板某处大面积漏水,建议采取重新整体防水处理的方法。其施工流程为:
  1、将卫生间挖开,直至楼板;
  2、清理基层,并进行基层防水处理;
  3、对管道周围,阴阳角等易渗漏水的地方进行防水附加层施工;
  4、进行第一道防水涂料的施工,城工防水推荐使用JS复合防水涂料,环保且防水性能好;
  5、进行第二道防水涂料施工;
  6、进行24-48小时的闭水试验;
  7、无渗漏后可以进行卫生间的恢复工作,包括贴瓷片等工艺。
  卫生间整体防水造价并不是一个很大的数目,当邻里之间出现卫生间渗漏水的情况时,请务必不要冲动,及时向当地防水公司进行咨询。城工防水对卫生间堵漏的施工一律采取包工包料的形式,具体价格需根据实际面积及渗漏情况而定。同时,为响应国家政策,凡本公司承接的防水工程,一律实行5年质量保证。如在保证期内,万一出现渗漏情况,客户可拨打本公司服务热线,城工防水将免费派人前往维修。


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