一、建筑防水工程的基本元素：
前些年人们对于房屋的建筑防水工程还不是很重视，因为没有一种材料能够预防建筑的地下室、内外墙面、厨房、卫生间、的渗水漏水现象，然而近十年来，建筑业出现了一种新的化学建材，人们称之为水泥基聚合物防水浆料，按其用途可分为防水材料和粘接材料。防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快了防水材料的多样化，总的来说防止建筑物的渗水漏水的材料基本上都称为防水材料。

粘接材料是由一些高分子材料干粉和水泥按一定比例生产，混拌好后进行包装送往施工现场与水直接搅合使用、俗称聚合物干砂浆。这是单组的分材料，是近些年来兴起的新型材料，欧比克牌高分子益胶泥，该材料无味，无毒，材料独特，初凝至冬凝时间短，缩短工期，有较好的防水坑渗能力，能在潮湿基面上作业；环保，抗渗性能好，粘结力强，保水性能好。随着人们对建筑工程质量，对建筑使用功能要求的提高，人们对墙体的渗水漏水问题越来越引起建筑行业的高度重视，这也是建筑工程中存在的质控难点，也是多年来未能很好解决的问题。还一个问题是不容忽视的，就是材料的环保性。作为防水材料，它所作用的对象是水流，用于建筑外部或者各种建筑设施，它是自由的，不定向的水流。所以防水材料对于环保性也是至关重要的问题。

二、建筑防水工程的存在的问题：
1.无科学管理制度，不按防水基本程度运作。
2.建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题。
3.防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定。

三、建筑防水工程的具体分析：
1.建筑防水工程关系到经济的发和人民财产的安全
2.建筑防水工程的施工关系到建筑的安全和质量
3.建筑防水工程关系到建筑的使用和功能