一年一度的315晚会已然结束，在今年的3·15“信用让消费更放心”主题晚会上曝光了**问题，分别是医疗垃圾的黑色产业、危险的辣条、“化妆的土鸡蛋”、缺德的智能骚扰电话、资质证书还能如此挂租、不卫生的卫生用品、家电行业售后服务套路多、电子烟真的健康吗、银行卡闪付功能存在危险、网贷黑幕等**问题，而曝出的**问题仅仅是冰山一角，社会上存在的问题远不止这些，譬如频频爆出丑闻的保健品行业、房地产行业等等。

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就在3月15日，腾讯房产杭州站对杭州购房者进行了街头采访。小编注意到，在采访过程中，主持人提问一位前往晨练的杭州本地阿姨“您目前的小区存在哪些问题”的时候，这位阿姨表示，已经住在这里十余年了，但是房子总是漏水，已经有七八年了，物业也没办法来维修。更甚的是，阿姨开的电瓶车总是被偷电瓶！但当主持人提问到，可以为小区打多少分的时候，阿姨的回答有点让小编震惊到了，阿姨回答，“基本上90分可以打”……此刻小编的心情有点难以理解……

而针对阿姨的房屋质量问题，..律师表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 规定： 在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限*低为5年。故提供三种救济途径：首先确定是否在质保期内，如在质保期内的由开发商负责维修；其次，确定不在保修期内的，根据《物业管理条例》规定小区应设有专项维修基金，由维修基金解决，维修基金制度的初衷就是为了方便业主，在房屋损坏公共部分大家可以使用公共资金；最后，因为是老小区可能存在缴纳情况复杂，动用维修基金比较困难的，则可以通过小区物业或居委会协调，如开业主大会，公共部分由大家协商，达成一致后集资进行维修。

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对于上述情况，小编替阿姨深感委屈。家里漏水七八年，家中的抽烟机还因此坏掉，物业也不上门进行维修；电瓶车还经常一眨眼功夫不看就被盗电瓶……犹记得小编儿时，家中也因连续恶劣天气致使厨房后方的山体滑坡坍塌，而当时的情况皆是家中亲戚一起捣鼓处理完成。可想而知，在乡镇中的自建房一旦遭遇此类状况，也都还是由自家人或是邻里帮忙，而不像在城市中的套房，均有物业等管理部门。现在想起也是倍感心酸了。

而对于房屋渗漏问题，国家也出具相关政策，国家住建部曾房屋质量问题发文，《房屋建筑工程质量保修办法》明确规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，房屋建筑工程的*低保修期限为5年。”《〈消费者权益保护法〉浙江省实施办法》又进一步规定：“在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于8年。”在今年2月，住建部发布《关于征求<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函》。其中，在征求函中就有提到关于防水工作年限问题，工程防水设计工作年限进行了大幅提高，规定屋面、外墙工程防水设计工作年限不应低于25 年；室内工程防水设计工作年限不应低于30 年。

（图片来源：住建部）

征求意见稿至今也一个多月，也不知住建部何时才能下达最终结果。不过，这对于建筑防水行业来说，又将是国家对于行业的又一个支持。

在此提醒下广大老百姓，家中一旦发现问题，要及时向物业管理部门上报，或向相关部门投诉，以维护自身合法权益。最后，希望那位杭州阿姨家中渗漏之事物业能尽快上门解决。