杨先生5年前购买的商品房，近日卫浴间发生了渗漏水，不但把自己屋中的地板弄得发霉变形，还波及了楼下住户。

    据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。

    由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。

    因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

>>厨卫防水方法指导  

    防水材料应选择克来斯特厨卫专用环保无毒防水涂料,由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，适应潮湿地面,施工方便省时,更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。

    为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上2遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。