近期有不少客户客户咨询我，他们业主的卫生间以及外墙发生渗漏，之前已经做过防水，同时也已经做好了瓷砖饰面，不过现在打算不敲开瓷砖重做防水。现在用上海某品牌的有机硅防水剂进行处理，可达不到预期效果，渗漏还是照样发生，看看我们公司有没有好的解决方案。

    卫生间防水环境比较复杂，穿墙管线特别多，发生渗漏不是一般的做抗渗处理就可以的。可能防水层上面的砂浆保护层就有裂缝，甚至有可能没有做过砂浆保护层直接贴瓷砖的；同时下面防水层可能是某个管口周边发生裂缝，可能是某个转角防水层裂开，也有可能是原来的防水涂料质量有问题，根本达不到要求的防水效果。虽然有机硅防水剂可以渗透基体数毫米，有效封闭细小裂缝，  但是遇到这种情况，也是束手无策的。首先，有机硅的渗透有限。由于已经做了瓷砖饰面， 有机硅主要是通过瓷砖缝向下渗透， 但是一般在填缝料那渗透到一定深度就很难向下渗透，这样， 补漏防渗的效果主要是靠瓷砖和有机硅处理过的可防水填缝料形成一个防水基体，但是这个整体是很脆弱的，毕竟不是一个整体性的防水层。其次，就算有机硅渗透到了下面防水层，但是有机硅防水剂毕竟不能封闭太大的裂缝，管口周边发生裂缝，防水层开裂这不是有机硅能处理的。

     那用什么方法能解决这个问题呢？我想，应该只能在瓷砖饰面上重新做一个防水层就可以了。既然是做好饰面的，当然只能用透明的防水层了。我跟他建议，首先，将饰面清理干净，保证干洁；接着用我们的透明强力渗透防水胶刷到饰面上，透明强力渗透防水胶是乳白色的高聚物增添其他添加剂精制而成，干固之后形成透明的防水膜，其粘结力强，耐久性高，弹性十足，一般都要刷三遍以上；然后在干固之后的透明防水膜上面用专用的表面处理剂进行处理，不但为防水膜增加了保护屏障，而且有效处理表面的粘性，不会粘脚、粘灰尘。这个防水层是一个整体性的防水层，防水效果显著。这个透明防水补漏的方法在厨房和外墙同样适用。