建筑防水是一门综合性、适用性很强的工程技术，对建筑工程的运用功用起着至关重要的作用。笔者依据若干项目的工程理论，对建筑屋面、公开室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。
　　有关部门对防水工程呈现渗漏现象剖析结果显现，渗漏缘由中由于资料不良形成的占20％～30％，由于施工粗糙形成的约占45％～48％，由于设计存在问题形成的占18％一26％，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和公开室漏)问题已成为常见的质量通病，应惹起留意。
　　
　　1　基层控制要点
　　
　　防水层是依附于主体构造基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体构造和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度精确，外表完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底。
　　
　　2　防水层施工作业条件的控制要点
　　
　　2.1　气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大局部露天作业，气候要素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也阻碍施工作业人员顺利施工操作。熱熔巾卷材和溶剂型涂料可在10~C以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超越35℃时一切的防水层均不宜施工；酷热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得停止防水施工作业。
　　2.2　注重防水层与相关层次施工穿插问题防水层所用的资料，必需本着有出厂合格证书和实验报告单，同时在现场运用前必需再做防水实验，合格前方可运用。
　　与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、维护层等。防水层施工常常与相关层要穿插作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，以至直接影响到防水工程的成败。特别要留意监视维护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
　　
　　3　卷材防水施工质量控制要点
　　
　　卷材防水的资料品种多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严厉依照施工工艺规范等施工标准请求、施工工艺流程停止，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要契合请求。
　　卷材冷粘施工时，胶接资料要根据卷材性能配套选用胶粘剂分配要专人停止，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
　　严厉控制基层含水率到达请求后才干停止粘贴。留意控制阴阳角、加固层等细部节点的处置。
　　
　　4　涂膜防水施工质量控制要点
　　
　　涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体加强资料涂膜(如玻璃纤维或化学纤维)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水资料规格型号契合设计请求；操作施工办法契合各项规则；防水涂料的配方契合工艺请求；胎体加强资料与所运用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和次第、搅拌强度、涂料遍数(次)必需契合工艺规则。施工次第必需按先高后低，先远后近的准绳停止。
　　
　　5　密封防水资料施工质量控制要点
　　
　　密封资料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水资料两大类；施工办法依据资料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。
　　为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能实验和嵌填背衬资料的控制，以及施工操作等几个关键环节停止监视控制。
　　热灌法操作要注重密封资料现场塑化和加热温度普通在110－130℃；最高不得超越140℃，留意运用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处停止。塑化或加热到温度(不宜低于110℃)应立刻现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm，冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，避免漏嵌虚填，留意不得产生混气现象；嵌填妥密实丰满，要按次第停止，最好用电动或手动嵌缝枪停止操作。
　　
　　6　防水层的维护层资料选用和施工应按设计图纸停止施工。
　　
　　维护层施工时要留意防水层的维护，要在防水层上做好暂时维护措施，严防戳破防水层，防水层施工终了应及早停止下道施工工序，不宜距离时间过长，避免防水层材质损坏。
　　
　　7　刚性防水层施工请求
　　
　　刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不平均，温度变化、构造振动等要素十分敏感，因而对根底处置请求严厉。
　　
　　8　刚性防水层施工请求
　　
　　刚性防水层包括细石混凝上防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝上的施工。刚性防水层对地基沉降小平均，温度变化、构造振动等要素十分敏感，因而对根底处置请求严厉。