据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。
由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。
因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。
防水材料应选择双组分环保型防水涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。
为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，即使在阴雨或潮湿气候下也可以进行。一般威思迈厨卫专用防水涂料的干透期在48小时左右。
威思迈厨卫专用K11聚合物防水浆料
产品特点
能在潮湿基面施工，但不能有积水；
具有超强硬度和粘结力，避免瓷砖石材等重力下垂；
良好的透气性，保证基面的干爽；
抗老化性能优异，无毒无害、健康环保；
附赠管口专用堵漏材料，贴心更安心！
适用范围
工业与民用建筑内外墙、地下室、厨卫间、天沟、饮用水池、游泳池；
机场跑道、路桥码头、给排水管道、地铁矿井、电站隧道、古建筑修复；工厂厂房、仓库的防水工程以及石材、
木地板、墙纸使用前的防潮处理等。
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