在了解了各类防水材料的性能和特点后，还应根据建筑物结构类型、防水构造形式以及节点部位外界气候情况(包括温度、湿度、酸雨、紫外线等)、建筑物的结构形式(整浇或装配式)与跨度、屋面坡度、地基变形程度和防水层暴露情况等决定相适应的材料。
　　在选择防水材料品牌时，还应考虑到施工条件和市场价格因素。例如合成高分子防水卷材可分为弹性体、塑性体和加筋的合成纤维三大类，不仅用料不同，而且性能差异也很大;同时还要考虑到所选用的材料在当地的实际使用效果如何;还应考虑到与合成高分子防水卷材相配套的粘结剂、施工工艺等施工条件因素。以上以防水卷材为例提出了选材的要求，同样防水涂料、密封材料也有很多品种，也有各种技术指标，但其选材的要求与上述基本相同。选择材料除了上面提到的几点以外，还应进一步考虑防水层能否适应基层的变形问题。