聚王牌邀您一起学习别墅地下室防水防潮处理方法

很多别墅业主们喜欢在地下室建造影音室、地下健身房、酒窖等，然而如果地下室防水没做好，别墅业主们该头疼了。有的别墅业主们甚至遇到地下健身房被水泡，地下室渗水，出现返潮现象，于是不少业主们开始担忧，别墅地下室防水防潮如何处理，别墅地下室要如何防潮？别墅地下室防水怎么做？今天聚王*防水辅材网就来和大家享下防水行业专业人士的地下室防水防潮攻略。

地下室渗水漏水怎么办？首先，大家要了解地下室需要杜绝的水是什么。

液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。

气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。

然后要知道怎样防止液态水渗入，聚王*防水网小编接下来带您一起看下别墅地下室防水施工方法。

A.别墅地下室防水施工：内防处理

在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。这一步可选用防水涂料进行，比如：丽天JS 复合防水涂料由丙烯酸酯乳液和水泥及多种无机粉体材料双组份复合构成，该产品按不同的使用功能分类为 I型和 II 型。产品特点如下：

◆环保型水性防水涂料，无毒、无害、无污染、使用安全。

◆粘结力强，能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。

◆能在潮湿(无明水)或干燥的多种材质基面上直接施工。

◆涂层坚韧强度高，耐水性、耐久性优异。

◆能在立面、斜面和顶面上直接施工，不流淌，施工简便，便于操作。

◆具有优良的耐候性

◆ I 型产品有优异的柔韧性和良好的耐低温性。

◆Ⅱ型产品有优良的粘结强度、极好的耐水性，与水泥砂浆、瓷砖等材料有着极好的亲和力。

B.别墅地下室防水施工方法：外防处理

在围护结构墙体施工完成后，即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注，检查是否有渗水点，一旦发现有渗水点，必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

C.别墅地下室防水做法：隔离式处理

为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝土。

接下来跟聚王*防水网小编一起来看看怎样预防气态水。

A.装修材料的选择

别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素，尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊**好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料，有的区域需要用到木龙骨的（比如私家影院），必须采用防腐木龙骨。

B.设计自动排水的抽湿系统

在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时，一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

最后，聚王*小编分享几个地下室防潮技巧。

a.摆放除湿机，尽量不要在地下室种植物，同时可以在里面放除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

b.准备干燥剂，悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

c.适当通风，由于潮湿主要原因还是通风问题，所以*好在该别墅地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分，注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。

地下室防水还可以选用防水浆料，佰林K11厨卫彩色结晶防水浆料是一种双组合份水泥基防水涂料，采用德国巴斯夫主原材料，选用多种无机材料及进口助剂，精心研制而成。

产品特点是上强度快，干固4小时即可后续贴砖；厚涂不开裂，墙面贴砖不空鼓；*强抗渗，30米深不渗漏；七彩光泽浆料，纳米结晶致密封闭，形成三维结构高强度防水层。

到此，别墅地下室防水已经介绍完了，有关别墅地下室防水做法和别墅地下室防水设计的更多问题可咨询聚王*防水网，一个专业的防水信息平台。聚王*防水网要再次提醒大家，在处理别墅地下室防水防潮时，为了保证施工质量，*好选用知*品牌防水材料，到正规建材市场去购买，合规的防水材料才能达到理想的防水目的。切不可为了贪图便宜而选择假冒伪劣产品，一旦发生渗漏后患无穷。

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