建筑防水作为建筑工程庞大体系中的一个子项，由于造价较低、又不涉及建筑物和人身的重大安全问题，因此始终处在“舅舅不疼、姥姥不爱”的边缘地位，也使得建筑物的渗漏问题久拖难解、无可避免。
**防水专家、中国建筑防水材料工业协会专家委员会专家委员、中国建筑业协会建筑防水专业委员会专家委员、原浙江工业大学建工学院教授项桦太，虽然已经年逾古稀，依然割舍不下对建筑防水事业的一份眷恋之情，四处奔走呼号。近3年来，他先后在南宁、广州、深圳等地从事建筑防水教学、研究，产品开发和施工实践，参加了国标《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收规范》的编制，主编了广东省《建筑防水技术规范》、深圳市《建筑防水工程技术规范》、广西区标《建筑防水标准图集》等标准，主编了建筑防水专业教材《防水工程概论》、《防水工程材料》、《防水工程设计》、《防水工程施工》，为改变建筑行业和防水行业落后观念、陈旧理论身体力行。

项桦太教授认为，国内防水行业目前存在的最大问题是观念落后，沿用的是以材料为主的防水设计思想。过去，防水行业的发展长期受制于单一产品模式，即三毡四油一砂防水模式，材料单调，工艺简单。不管什么地域、什么建筑、什么部位、什么用途的防水工程，千篇一律都是采用油毡防水。人们通过长期实践探索，倾力研究油毡防水技术，找出了油毡防水“鼓泡、开裂、流淌、脆断”的缺陷。为此，国家编制了统一的防水图集和施工操作规程，供设计、施工人员采用，取得了一定的成效。

　　从上世纪八十年代开始，国内陆续引进和自行开发的新型防水材料已经多达数十种。与此同时，由于工业民用建设规模日益扩大，各类建筑设计和施工的个性化、多样化要求更为突出，但是建筑防水设计和施工的基本体系并没有相应改变，对新型防水材料是否适用相应部位、如何使用效果显著缺乏研究。现有的设计规范依然停留在过去的理论体系中，沿用以材料为主线的防水设计思想，突出材料的地位和作用。由于设计的个性化、多样化，材料的多品种、多组合，已经无法直接引用标准图集作为设计图和施工图使用，按图施工成为空话，建筑防水任意施工现象增多，防水工程质量难以保证。

　　在大量渗漏工程面前，项桦太教授表示应当认真思考和反省我们的设计思想，改变过去以防水材料为主体的设计施工理念，实行以防水功能为目标的设计施工理念，对不同地域、不同材料、不同部位的建筑结构进行材料组合、优势互补，满足建筑形态多样化、防水材料多样化和建筑艺术表现多样化的要求。

　　项桦太教授表示，当前国内对防水理论与实践的研究人员不足、时间不足、资金不足。与对结构设计、形态设计的重视程度不同，防水工程技术的研究不被重视，建筑防水理论陈旧成为制约行业健康发展的又一个重要因素。

　　项桦太教授强调，建筑防水首先要认清防水材料与防水层是两个不同的概念、具有不同的防水效果，不能混同。铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层组成的部分。防水层应该根据防水主体的特点来满足相应的各种要求，除防水基本功能外，还应具备抵抗各种变形性能和延伸性能、抵抗高温老化和低温冷脆性能，还要有抵抗穿刺、挤压及抵抗介质侵蚀性能，以及与基层紧密粘结的性能和适应细部构造的特殊要求，这么多性能依靠单一材料来实现往往是不可能的，需要选择多种材料组合以适应主体防水功能的要求。就目前而言，要选择多种防水材料组成适应主体防水需要的层次成为防水层。

　　同时，建筑防水需要提倡和树立“适应理论”。防水材料本身不易严格区分高中低，只有适应能力的不同，适应的就是科学的。从防水规范的制定来看，过去建筑防水的设计施工都以材料为主定位，但是现在不同了，必须根据建筑结构、建筑形态来选择合适的防水材料，必须根据防水功能的要求来定位材料、确定防水工艺。

　　例如，三元乙丙材质虽好但施工要求很高，有“四不粘”之称，涂胶不匀不粘、粘合时间不准不粘、潮湿不粘、灰尘不粘。有业主用了三层三元乙丙防水，代价不菲，但他们忽略了材料接缝与基层粘结较差的弱点和工艺要求高的特点，一点漏防，全面窜水；国外防水施工中，粘结材料的价格很高、质量可靠，但国内防水行业对粘结剂的研究开发落后，施工关注不够，因此粘结往往成为防水工程的薄弱环节；在引进国外材料和技术的时候，我们常常照搬照套，“知其然，不知其所以然”，缺少有针对性的研究和创新改造，设计本身如果有缺陷，那么防水工程肯定漏水无法改变。正确的设计理念和设计理论是防水工程取得成功的第一步，建筑工程的施工可以存在缺陷概率，但是防水工程不允许存在缺陷，针孔缺陷也会导致渗漏。

　　项桦太教授告诫，防水工程设计应首先采取构造防水措施，选择适应的构造来进行防水，以提高防水工程的可靠性和防水工程质量，然后采取材料防水，即应先将基层的毛细孔及微细裂缝封闭，并能抵御结构开裂产生的拉裂与基层粘结不窜水；后选用有一定强度、延伸率、粘结力、高低温适应性、耐穿刺、耐老化的卷材或涂料，组成复合互补、相容的防水层，并保证一定厚度。局部需要增强的部位应采用涂料增强，并做好保护层加以保护。

　　设计防水层和选材虽有其共性，但个性还是很突出的。如斜坡屋面排水快，不积水，防水层可以薄些，材料不应是热感性大、强度和粘结力低的沥青基材料。屋面和墙面设防和用材区别就更大了，大部分卷材都不能适用于墙面。屋面与地下工程更有所不同，地下有坚固的、防水能力很强的防水混凝土，它长期浸泡在水中，受自然界影响小，而不易修补，所以其耐水性是首位的，要和防水混凝土粘结牢固。而屋面则变形大，受自然界影响大，要求材料的变形能力大，受自然界老化下降率要低，耐刺性好。根据地下工程功能要求特点划分为迎水面、背面防水，平整底板面和多梁、多桩式底面防水，侧墙面防水，后者只能用涂料，选用卷材就得不偿失。此外，由于不同地区的气温差别很大，要求材料的低温性能也应有别。这都说明不同设防主体、不同环境条件设计的防水层和用材是不同的，只有协调搭配组合才是最适应的、最合理的、最经济的设防方案。

　　项桦太教授十分感慨，在国外建筑施工质量实行的是保证期制度，一旦出现质量问题，责任方承担的赔偿义务足以让一家企业“倾家荡产”，普通建筑漏水几乎不可能发生。但是在国内，我们实行的是五年保修制度，验收后漏水是许可的，修好就行。在这样的指导原则下，怎么能够保证防水工程的质量呢？在现有建筑市场的环境下，如何改变建筑防水行业面临的现状，确实也是困扰防水业界的另一难题。