楼板裂缝渗漏怎么办？新型楼板裂缝的处理方法

楼板裂缝顾名思义是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。楼板裂缝是目前最普遍也较难克服的质量通病之一，虽然有的楼板裂缝对结构安全没有多大危害，但在有水源等特殊情况下楼板裂缝会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉等等，下面小编就一起看看关于楼板裂缝的原因及楼板裂缝怎么处理的相关知识。

常见问题现象

楼板出现局部渗漏

规范标准相关规定

广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ 15-19-2006

厕、浴、厨房间应根据建筑类型、使用要求、选用相应的防水设置 。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002（2011版）

现浇结构的外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按下表确定（节选）。

原因分析

1、混凝土振捣不密实，出现漏振、蜂窝、麻面等现象。

2、混凝土楼板因温差、收缩、养护等原因产生的贯穿性裂缝 。

3、防水材料选用不当导致渗漏。

预防措施

1、施工应遵照防、排结合的防水措施，满足地面排水坡度和设防要求，以及地漏节点的密封情况。

2、浇筑应充分，防止漏振 。

3、确保混凝土浇筑后实施浇水养护不小于7d。

4、浇筑应充分，防止漏振。

5、结构板浇筑完成后，及时进行阳台、厨房、卫生间的闭水试验，发现漏水情况应立即化学注浆处理。

6、在结构混凝土面上增加一层防水砂浆找坡层，并向地漏方向找坡 。

7、地面防水层应选用聚合物水泥防水涂料 (ll 、Ⅲ型)或反应型的高分子防水涂料。

一般工序

施工准备→基面处理→找平层施工→防水增强层处理→防水层施工→防水层验收→ 保护层施工

楼板裂缝的处理方法

(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性楼板裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。

(2)对受力产生的楼板裂缝，可根据楼板裂缝出现的原因，有针对性地采取青龙加固二合一加固补强措施。如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。

(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力楼板裂缝，可以用青龙*能防水胶密封涂刷。这也是目前补漏速度最快、效果*好的一种方法。