女儿墙渗漏

“女儿墙”一词的由来，相传始于古代城墙上顶部筑于外侧的、具有掩护守城士兵和抵御外敌作用的连续凹凸的齿形矮墙，后来有人将封建社会时代用来防止闺秀与外界接触的、又可以窥视墙外之春光美景的、高不过肩的小墙称为女儿墙。

现今，女儿墙其实就是建筑物屋顶四周的矮墙，主要作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。它也是屋面防水施工作防水压砖收头，以避免防水层渗水或屋顶雨水漫流。依国家建筑规范定，上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.2m；不上人屋面女儿墙一般高度为0.6m。

由于“女儿墙”在建筑造型和防水构造上具有独特的功能，因此在现代建筑中已被广泛使用，而且花样也不断翻新。但在实际应用中常会发生女儿墙根部有渗水痕迹、返碱、流淌、挂污等问题，也造成了诸多影响。

原因分析

1. 钢筋混凝土女儿墙为二次浇捣，施工缝未凿除混凝土余浆，清理不干净；

2. 砌体女儿墙与屋面板间或板头处未粘贴防裂镀锌钢丝网；

3. 低女儿墙泛水处的防水层未贴铺或涂刷至压顶下，且收头不符合规范要求起鼓、开裂，压顶无明显滴水处理，引起渗漏；

4. 女儿墙泛水处的平立面未做附加层，涂料防水层未做增强层；

5. 女儿墙泛水高度达不到250mm，倒置式屋面防水未做到屋面完成面向上250mm，且收头未按规定要求做；

6. 女儿墙泛水处防水层未按规范要求及时做保护层，防水层老化破坏引起渗漏。

防治措施及通用做法

1. 混凝土女儿墙在进行第二次浇捣前应凿除混凝土余浆，并提前浇水润湿，采用同强度等级混凝土配合比去除碎石的水泥砂浆进行接缝处理，确保新旧混凝土接缝严实；

2. 砌体女儿墙与屋面板相连处增加防裂镀锌钢丝网；

3. 低女儿墙泛水处的防水层应铺到或涂刷到压顶下，并应严格按规范构造要求进行收头，防止防水层与墙面分离。压顶内侧做好滴水处理，确保水不沿压顶顺流至墙面；

4. 屋面大面积防水层施工前，应做好女儿墙与屋面相连部位的附加层或涂料的增强层，并经验收合格后方可进行大面积防水层施工；

5. 泛水高度：正置式屋面泛水防水层向上不小于250mm；倒置式屋面泛水防水层应是屋面完成向上不小于250mm；种植屋面泛水防水层应是种植土面向上不小于250mm；

6. 屋面防水层施工后，应尽快施工防水层的保护层。